新华网北京５月１９日电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队１９日联合对外发布消息，４月份，北京市房屋销售价格同比上涨１３％，涨幅比３月份回落０．８个百分点，房价涨幅持续回落。  

　　据了解，新建住宅价格回落是带动总体房价涨幅回落的主要原因。４月份，新建住宅销售价格同比上涨１６ 
．１％，涨幅比３月份回落０．８个百分点。 

　　住宅竣工面积降幅较大。由于２００６年以来施工和新开工面积持续下降，导致今年竣工面积减少。１至４月，北京市商品房竣工面积４１０万平方米，由上年同期同比增长１４．７％转为下降２０．２％。其中，住宅竣工面积为２５０．６万平方米，同比下降３３．７％。 

　　住宅销售套数持续减少。１至４月，北京市销售商品住宅１５２１７套，仅为上年同期的４７．２％。其中，４月当月销售住宅４６１９套，比３月份减少５０２套。

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