金融海啸对于我们的影响,比欧洲还小一点。有很多记者跟我说:“美国受的是轻伤,中国受的是重伤。”我说:“我不这么认为,美国受的是内伤,一拳打过去,看上去外表没事,但是内在有问题,我们现在不相信他们的国债了;欧洲受的是重伤,中国受的是轻伤。表面上看我们伤的是出口,但是我们企业船小好掉头。”我今年5月又到东莞,很多企业已经转型了。
　　对中国楼市的走势,2007年我的判断,短线看跌,中线看平,长线看涨。网上很多人说:“这人是房地产的托。”其实不是,因为我没买房。我在今天这样说:“短线看震荡,中长线还是看涨。”如果是这样的趋势,政府用什么宏观调控能扭转这个趋势呢? 如果你想压住楼价,就压住中国经济,压住楼价,可能产生资产的泡沫,又在两难中选择了。
　　80后、90后这一代人,他们已经进入适婚年龄,这是巨大的刚性需求。这一轮释放出那么大的购房需求,究竟是投机的需求,还是投资的需求,还是住房的刚性需求呢?我觉得这三种都有。
　　11、12月份,有的城市出现每平米四五千上涨,在大城市一千一千往上涨,这到底是什么需求?是住房的刚性需求,是投资需求?还是投机需求?不管怎么样,这个需求出来了,我们应该以客观的心态对待房产的涨和跌。
　　房地产是拉动中国经济的产业,需要建材、钢材、水泥、家装、农民工,房地产一停,50%的钢没地方去,钢厂这样说,如果房地产不建的话,我们只能做“铁公鸡”,我们只能做铁路基础设施了,还有50%的钢消费不了,所以我们需要房地产拉动,但是我们应该怎么去做?有人说你认为房价涨,难道你不考虑百姓的利益吗?我说,房价降多少,普通百姓能买得起呢?
　　现在地方政府有卖地冲动,地拍高了,收入高了,虽然和中央财政分,但这是第二财政。我建议把这个钱一定挪过来,土地是全民所有的,全民都有资格去享受这一块,应用来大量建廉租房。
　　我曾到北京回龙观看过,楼下竟然停着好车,上面几套房打通,270平方米,这叫经济适用房吗?如果这边按市场价运作,那边按照社会公平的原则运作,才能促进社会和谐。
　　对中国股市,我这样看,我对它的长线是看好的,因为作为一个崛起的大国,不能缺一个庞大的资本市场。中国作为崛起中的大国,需要一个庞大的资本市场,这是中国未来的大趋势。我一直在呼吁,一定要建立一个有规则的资本市场。
　　我曾经这样说,十年以后,美国人见面第一句话就要问:“上证指数多少点了?”欧洲人一起来就会问:“上证指数多少点了?”前两个季度,欧洲人都在问上证指数多少点,因为现在世界经济不好,他们更多地看中国上证指数多少点,看看中国经济是否能复苏,让中国经济能拉动世界经济起来。
　　创业板已经推出,如果创业板稍加稳定,我觉得现在是推出股指期货最好的时机。2009年,在3000点上下,这个时候推,向上高不到哪里去,向下低不到2000点,如果4000点推的时候,跌到2000点,政府承担不了责任,有了做空的机制,股市就不是单边市,有人做空,有人看多,股市会在一个区间走。
　　68个央企在今年投资金融衍生品中亏损了114亿人民币,国航、东航、中远、中国中铁、中国铁建、中信泰富都购买了复杂的金融衍生产品,造成了巨大的亏损,亏损最高的是中信泰富,他们当时赌澳币升,但是没想到澳币贬了,他们输了以后,现在澳币又升了,澳币之所以升值,是因为美元跌。
　　我们现在特别需要金融专业知识,那些企业家们、管理者们应具备金融衍生品的专业知识,应该关注金融人才的培养。我们做金融教育大有可为。
　　中国在21世纪必将崛起,这次金融海啸对中国固然是危,但是更多是机会。中国将是第一个从金融海啸爬起来的国家,而时间是2009年年底。当曙光照亮中国的时候,中国会出现大量的机会,但是同时风险也会跟着进来。我们在座的诸位,当机会来临的时候,我们能否抓住?当风险来临的时候,我们是否能规避呢?