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“保险资金有望获准投资房地产业”的消息传出后,保险企业等待了近半年的可运用资金比例终于有了眉目。
昨日,中国房地产开发集团总裁孟晓苏在“2009房地产趋势论坛”上透露,国家可能放开对保险资金投资不动产的限制,最终确定的资金比例可能是8%,即将有近2400亿元的全国保险资金运用余额将被允许进入房地产领域。这对于干涸已久的房地产行业是一大利好。
据了解,去年8月召开的十一届全国人大常委会第四次会议对保险法修订草案进行了二审,代表们对草案增加的“保险资金可以投资不动产”这一规定都持肯定态度,不过有代表认为,对保险资金投资不动产的比例应做出更明确的规定。据悉,修订后的《保险法》有望在今年上半年出台。
保险业在这一轮调整中进入房地产行业,被视为一件双赢的事情。“2400亿元资金将极大地缓解地产企业普遍缺钱的状况,保险业进入将有多种形式,或购买高端的写字楼,或通过资本市场增持地产企业股份。”明天地产业务总监贾玉鹏表示,“此外,也让保险业的资金有了很好的流向,目前的危机让许多保险公司投资国外的风险大大增强,而国内房地产的预期还是很看好”。
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