中新网3月31日电 中国房地产市场交易普遍回暖之际，房价未来是上涨还是下跌仍未有定论。那么，现在是出手买房的合适时机吗？一项最新的网络调查结果显示，绝大多数参与调查者仍认为，房价还可能进一步下跌，出手买房需再观望一段时间。

    买房派：李嘉诚：如果口袋有钱现在买楼买股票都可以

    各地楼市成交量频创新高，开发商纷纷提价，新开楼盘“一日售光”，二手房业主坐地起价……房地产呈现回暖迹象已经成为业内不争的共识，但现在买房是否合适，各方仍存争议。

    部分人士认为，房价基本趋稳，该出手时就出手。亚洲商界标志性人物李嘉诚近日就表示，对香港楼市走势抱有信心，就近期情况来看，可以考虑长线投资。他还说，投资者现在如果口袋有钱，买楼买股票都是可以的。

    不买房派：房价仍将继续在下行通道寻找支撑

    而更多人的则认为，虽然交易量普遍回暖，但高房价无人“买单”，房价下滑的趋势短期内难于改变。

    全国工商联房地产商会会长聂梅生近日接受央视专访时表示，房地产交易量的回暖并不代表价格的回升，房价目前仍在探底过程中。

    对于部分楼盘的涨价现象，聂梅生表示，局部楼盘有自己业务的需求，也有可能出现涨价的情况。但全国性的涨价，近期不具备这个条件。

    同时，有专家认为，楼盘的涨价风潮只是开发商的营销策略，将在一片嘘声中草草收场。随之而来的，是房价继续在下行通道寻找支撑。

    另外，对于开发商的涨价行为，购房者也不愿再为高房价“买单”。据广州某房产网的调查显示，在售楼盘提价的情况下，68%的网友选择“不出手，继续等待”。七成的深圳网民表示，如果楼盘涨价将“延迟买房”。

    网友：近九成人表示现在不买房仍需观望

    本网此前发表的《中国楼市真要回暖？》一文中所做的调查显示，87.8%的网友认为，房价还可能进一步下跌，出手买房需再观望一段时间；仅有5.9%的网友认为，楼价已基本“触底”，现在买房合适；还有6.1%的网友认为，现在买房合适与否说不清楚。

    业内人士建设，购房者不能只看价格，因为大家面对的不是现在的市场，而是今后几年或几十年的长久居住。买房还是要从自己最重视的需求出发，认为品质物业更重要的话，就选品牌开发商的楼盘；是为小孩上学买房的话，那就选学区房。

    另外，不管房价是涨是跌，购房者不要被一些假象忽悠，算好自己口袋里的钱，摸清楚自己的需求，多看多选多比较。